Umowa o roboty budowlane
Czy w świetle przepisów kodeksu cywilnego podwykonawca może dochodzić zaległych pieniędzy od inwestora za faktycznie wykonaną pracę, chociaż nie zawarł umowy o roboty budowlane tylko umowę najmu? Odpowiedź na to pytanie przedstawia dr Jerzy Kopyra, opisując przypadek spółdzielni, która wykonywała roboty budowlane dla generalnego wykonawcy. Zawarta umowa najmu zawierała między innymi stwierdzenia, że wynajęty sprzęt budowlany eksploatowany będzie na określonych budowach. Postęp prac każdorazowo był potwierdzany przez kierowników budów w karcie pracy sprzętu. Co pozostaje spółdzielni?
Istotne z punktu widzenia odpowiedzi na zadane pytanie jest ustalenie charakteru prawnego stosunku zobowiązaniowego łączącego generalnego wykonawcę i spółdzielnię, nazwanego przez strony „umową najmu". Podstawowe znaczenie mają tu elementy przedmiotowo istotne umowy (tzw. essentialia negotii), nie zaś to, jak została ona nazwana. Do jakich wniosków prowadzi analiza stanu prawnego?
